Als Immobilienmakler aus Troisdorf, und den umliegenden Städten und Gemeinden, begleiten wir Eigentümer und Interessenten mit echter Leidenschaft, fundiertem Fachwissen und einem persönlichen Ansatz, der in der Branche selten geworden ist. Unser erfahrenes Team arbeitet seit Mitte 2023 erfolgreich in Troisdorf und Umgebung und setzt dabei auf ehrliches Feedback, Transparenz und viel Zeit für jeden Kunden. Wir stehen für aktive Zusammenarbeit und Rundumbetreuung. In unserem Immobilienbüro in Troisdorf oder bei unseren Kunden vor Ort beraten wir individuell und persönlich, zugeschnitten auf die jeweiligen Bedürfnisse.
Unsere Kunden schätzen besonders den persönlichen Umgang, die klare Kommunikation und unsere zuverlässige Arbeitsweise.
Natalia
Marcel
Persönliche und transparente Beratung durch Ihren Immobilienmakler aus Troisdorf und Umgebung
Individuelle Lösungen für Verkauf, Vermietung oder Bewertung basierend auf regionaler Expertise
Begleitung durch ein engagiertes und kompetentes Team, das Kunden und ihre Immobilien mit Herz und Verstand zur Seite steht.
Professionelle Vermarktung und rechtssichere Abwicklung.
Ihr Troisdorfer Immobilienmakler für professionelle Beratung, strukturierte Prozesse und sichere Entscheidungen.
Wir bieten Ihnen…
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Mit einem marktgerechten Preis steht und fällt der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie. Um den Verkehrswert von Immobilien zu ermitteln, werden drei Bewertungsverfahren benutzt: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Welches zur Anwendung kommt, hängt von der Art der Immobilie und den verfügbaren Daten ab.
Bei der Immobilienbewertung wird der tatsächliche Wert einer Immobilie ermittelt. Dazu werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie zum Beispiel der Bodenrichtwert, die Grundstücksgröße, Wohn- und Nutzfläche, Baujahr, Ausstattung, Modernisierungen, Sanierungen und Highlights der Immobilie.
Auch die Lage und Infrastruktur der Immobilie spielen hier eine große Rolle. Für eine seriöse Einwertung Ihrer Immobilie sind regionale Fach- und Marktkenntnisse unabdinglich. Mit unserer Expertise und großen Erfahrung gehört die Immobilienbewertung für unsere Kunden zu unserem Standardrepertoire.)
Ist Ihr Haus in die Jahre gekommen und benötigt mehr als nur einen neuen Anstrich? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um die Sanierung Ihres Hauses von der Planung bis zur Umsetzung professionell zu begleiten.
In einem persönlichen Gespräch klären wir zunächst den erforderlichen Sanierungsumfang, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu berücksichtigen. Wir verstehen, dass jedes Haus einzigartig ist und unterschiedliche Anforderungen an eine Sanierung stellt.
Nach der Abstimmung erstellen wir für Sie eine transparente Kostenaufstellung und unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Angebot. Bei Zustimmung beauftragen wir die qualifizierten Handwerksbetriebe und übernehmen auf Wunsch auch die Koordination der Termine, um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Die Sanierungsmaßnahmen werden effizient koordiniert, um die Dauer der Bauphase auf das notwendige Maß zu begrenzen.
Als erfahrenes Immobilienbüro in Troisdorf setzen wir auf klare Strukturen, verständliche Prozesse und eine offene Kommunikation. Wir nehmen uns Zeit, erklären jeden Schritt und sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen.
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Wir hören zu, bewerten Ihre Ziele und geben Ihnen eine professionelle Einschätzung zur Verkaufsstrategie.
Als engagierter Immobilienmakler in Troisdorf kennen wir den Markt im Rheinland genau.
Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen – mit Herz und echter Leidenschaft.
Wir sprechen über Ihre Ziele und klären, was Ihnen wirklich wichtig ist.
Wir analysieren Unterlagen, Marktwert und Potenziale – präzise und transparent.
Sie erhalten klare Empfehlungen, verständlich erklärt und individuell auf Ihre Situation abgestimmt.
Wir begleiten Sie mit fundiertem Fachwissen, persönlicher Betreuung und einer individuellen Strategie, die auf Ihre Situation abgestimmt ist.
Wir prüfen aktuell relevante Daten, Vorschriften und Marktentwicklungen zur richtigen und rechtssicheren Entscheidungsfindung.
Im direkten Austausch erläutern wir Chancen, Risiken und individuelle Möglichkeiten.
Wir berücksichtigen alle relevanten Faktoren, u.a. Daten vom statistischen Bundesamt und den regionalen Gutachterausschüssen, für eine realistische und fundierte Preisbestimmung.
Wir erstellen hochwertige Exposees für maximalen Erfolg
Wir bleiben an Ihrer Seite – Schritt für Schritt.
Zuverlässige und rechtssichere Prozesse sorgen für starke Ergebnisse.
Achten Sie auf Erfahrung, Transparenz und persönliche Beratung. Ein guter Makler nimmt sich Zeit und begleitet Sie auf Augenhöhe.
Die Kosten hängen vom Objekt und der individuellen Situation ab. Wir beraten Sie offen und erklären alle Schritte verständlich.
Je nach Lage und Marktbedingungen variiert die Dauer – meist zwischen wenigen Wochen und einigen Monaten.
Wir übernehmen für Sie die Zusammenstellung und Einholung aller für die Vermarktung notwendiger Dokumente.
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